Compradores de vivienda de Chengdu Sue Developers: promueve la "cobertura excesiva de los metros" y la distancia real es de 2 kilómetros

Compradores de vivienda de Chengdu Sue Developers: promueve la "cobertura excesiva de los metros" y la distancia real es de 2 kilómetros

Recientemente, un caso en el que un comprador de vivienda en Chengdu demandó al desarrollador ha atraído una atención generalizada. Los compradores de la vivienda dijeron que el desarrollador anunciaba "metro superado" al vendiendo la propiedad, pero en realidad estaba a 2 kilómetros de la estación de metro, que se sospechaba de propaganda falsa. Los siguientes son el contenido detallado del evento y el análisis de datos de temas candentes en toda la red en los últimos 10 días.

Antecedentes de eventos

Según los informes de los medios, una propiedad en Chengdu marcó claramente la "conexión de gastos generales" y la "conexión de distancia cero al metro" en sus materiales promocionales, atrayendo a una gran cantidad de compradores de viviendas. Sin embargo, después de entregar la casa, el propietario descubrió que la distancia real de la estación de metro más cercana es de 2 kilómetros, y tarda más de 25 minutos en caminar. Docenas de compradores de viviendas demandaron conjuntamente al desarrollador por compensación por las pérdidas.

Análisis legal

Los expertos legales dicen que según el Artículo 26 de la Ley de Publicidad, los anuncios inmobiliarios no deben contener contenido falso o engañoso. Si la "cobertura general" anunciada por el desarrollador es seriamente inconsistente con la situación real, puede constituir una falsa propaganda. Se han producido casos similares en muchos lugares en todo el país. Los siguientes son algunos datos de casos:

Análisis de temas calientes en toda la red

Al monitorear los puntos calientes en línea en los últimos 10 días, se descubrió que la atención a los incidentes de protección de los derechos inmobiliarios continuó aumentando. Las siguientes son las clasificaciones más calientes de temas relacionados:

Consejo de expertos

Los abogados de bienes raíces recuerdan a los compradores de viviendas:

1. Inspección en el sitio del tráfico en torno al proyecto, no confíe fácilmente en los materiales publicitarios

2. Pídale al desarrollador que escriba compromisos importantes en el contrato de compra de la casa

3. Mantenga todos los materiales publicitarios como evidencia

4. Queja ante el departamento de vivienda y construcción de manera oportuna al encontrar propaganda falsa

Impacto de la industria

Este incidente ha llamado una vez más la atención sobre el caos en las ventas de bienes raíces. Según las estadísticas, en 2023, la publicidad falsa representa el 32%, convirtiéndose en el tipo principal de quejas. Los departamentos de vivienda y construcción en muchos lugares han comenzado acciones especiales de rectificación.

Conclusión

Este caso no solo se refiere a los intereses vitales de docenas de propietarios, sino que también sirve como advertencia para el desarrollo estandarizado de la industria de bienes raíces. La conciencia de la protección contra los derechos del consumidor y el aumento de la aplicación de la ley por parte de las autoridades reguladoras impulsarán a la industria a avanzar hacia una ruta de desarrollo más transparente y estandarizada. Los compradores de viviendas deben estar vigilantes, y los desarrolladores deben operar de buena fe y mantener conjuntamente un entorno de mercado saludable.