Se implementa la política de subsidio de construcción verde: el monto del préstamo del fondo de previsión para proyectos superiores a la calificación de dos estrellas y aumentos anteriores en un 15%

Se implementa la política de subsidio de construcción verde: el monto del préstamo del fondo de previsión para proyectos superiores a la calificación de dos estrellas y aumentos anteriores en un 15%

Recientemente, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, conjuntamente con múltiples departamentos, emitió una política importante, proporcionando claramente un apoyo preferencial para proyectos de construcción ecológica con el aumento en el monto del préstamo de los fondos de previsión. Según las regulaciones de la política, el monto del préstamo del fondo de previsión para compradores de viviendas de proyectos de construcción ecológica con una calificación de dos estrellas y superior puede aumentar en un 15%. Este movimiento tiene como objetivo promover el desarrollo de edificios verdes, ayudar a lograr el objetivo de "doble carbono" y, al mismo tiempo, reducir la presión económica para los compradores de viviendas.

Antecedentes de políticas e importancia

A medida que los problemas globales del cambio climático se vuelven cada vez más severos, los edificios verdes se han convertido en una importante dirección de desarrollo para la industria de la construcción. Mi país claramente ha presentado el objetivo de "Carbon Peak antes de 2030 y la neutralidad de carbono antes de 2060". Los edificios verdes, como un área importante de conservación de energía y reducción de emisiones, se convierten naturalmente en el foco del apoyo político. La implementación de la política de aumentar el monto del préstamo del fondo de previsión no es solo un incentivo para los edificios verdes, sino también un beneficio directo para los compradores de viviendas.

Contenido principal de la política

De acuerdo con los documentos de política, los siguientes son los detalles de implementación específicos:

Además, la póliza también estipula que los compradores de viviendas que solicitan préstamos de fondos de previsión deben proporcionar documentos de certificación de edificios ecológicos, y el aumento en el monto del préstamo no se utilizará para los gastos de compra de la casa para piezas de edificios no verde.

Reacción del mercado e impacto de la industria

Después de que se publicó la política, el mercado inmobiliario y la industria de la construcción respondieron con entusiasmo. Muchas compañías inmobiliarias dijeron que acelerarán el desarrollo y la certificación de proyectos de construcción ecológica para satisfacer la demanda del mercado. Las siguientes son las actualizaciones recientes de algunas compañías inmobiliarias:

Al mismo tiempo, los compradores de viviendas han aumentado significativamente su atención a los edificios verdes. Según los datos de una plataforma de bienes raíces, después de que se publicó la política, el número de búsquedas relacionadas con edificios verdes aumentó en un 120% mes a mes y el número de consultas aumentó en un 80%.

Interpretación de expertos y perspectivas futuras

Los expertos de la industria creen que esta política es un paso importante en la promoción de la construcción ecológica, pero todavía hay medidas de apoyo para hacer un seguimiento en el futuro. Li Ming, ingeniero senior de la Academia de Ciencias de la Construcción de China, dijo: "El aumento en el monto del préstamo del fondo de previsión puede reducir directamente el costo de comprar una casa, pero el valor a largo plazo de los edificios verdes debe reflejarse a través del ahorro de energía y la comodidad viva". Sugirió que los estándares de subsidio se pueden refinar aún más en el futuro para cubrir más aplicaciones de tecnología de construcción ecológica.

Mirando hacia el futuro, con la madurez de la tecnología de construcción verde y el aumento continuo de las políticas, se espera que los edificios verdes se conviertan en la opción principal en el mercado inmobiliario. Los departamentos relevantes también declararon que introducirán gradualmente más políticas de incentivos, incluidos incentivos fiscales, inclinación de suministro de tierras, etc., para promover de manera integral el desarrollo de edificios verdes.

Conclusión

La implementación de la política de subsidio de construcción verde marca otro paso sólido en los campos de la conservación de la energía, la reducción de emisiones y el desarrollo sostenible. El descuento del 15% en el excedente del monto del préstamo del fondo de previsión no solo reduce la carga de los compradores de viviendas, sino que también señala la dirección de la transformación verde para la industria de bienes raíces. Impulsado por la doble conducción de políticas y mercados, la popularidad de los edificios verdes se acelerará y contribuirá a la realización del objetivo de "doble carbono".